Senec - Realitná kancelária Senec

K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI VÁM POSKYTNEME ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby v lokalite Nová Tehelňa.

Ide o 4-izbový dom postavený na pozemku 393m2, zastavaná plocha je 123m2. Úžitková plocha tohto domu je 101,21+ terasa je 21,79m2. Dom je krajný, čiže pozemok je prístupný aj z prednej a bočnej strany.

Tento dom bol kolaudovaný v roku 2023, je kompletne dokončený, vrátane kuchynskej linky.

Pozemok je oplotený s dokončenou záhradou a automatickou závlahou. Parkovanie je pred domom pre tri autá.

Dom je jednopodlažný, postavený z keramickej tehly 300mm, železobetónové stropy 200mm. Kúrenie je elektrické infra podlahové. V cene je aj fotovoltaika 5KW, ktorá Vám výrazne zníži náklady na bývanie. Energetický certifikát A. Dom je zateplený polystyrénom 20cm, s dokončenou fasádou. Kanalizácia v tejto lokalite je samozrejmosťou.

Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, samostatného WC so zásobníkom teplej vody. Kúpeľňa je s vaňou aj sprchovým kútom. Dom ponúka tri samostatné nepriechodné izby a priestrannú obývaciu miestnosť prepojenú s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je východ na terasu.

Nová Tehelňa je novovzniknutá lokalita s ľahkou a hlavne aj pešou dostupnosťou do centra. V blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, Kaufland a Lidl. Centrum mesta je vzdialené cca 2km. Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.