!!!Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza v obci Veľký Grob.

Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a murovanú pivnicu pod celým rodinným domom.

Zastavaná plocha rodinného domu: 36m2, na pozemku 988m2,

Úžitková plocha domu: 3 x 28,0 m2.

Stavba :

  • použitý materiál Ytong, plus zateplenie 10cm polystyrén,
  • sedlová strecha azbest cementová vlnitá krytina,
  • elekrická prípojka 3 x 400V,
  • plyn dovedený na hranicu pozemku,
  • klimatizačná jednotka v každej izbe (multisplit),
  • bezpečnostné vchodové dvere,
  • plastové okná so žalúziami,
  • možnosť pripojenia na optický internet (v obci realizovala spoločnosť MAXNETWORK),
  • obecná voda dovedená do rodinného domu,
  • žumpa,
  • predpríprava na kanalizáciu,
  • terén je rovinatý (za rodinným domom je vysadený vinič 130 koreňov),
  • na pozemku sú vyrastené ovocné stromy,
  • rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1994,
  • pod celým rodinným domom je vymurovaná pivnica, do ktorej sa vstupuje z vonku.

Dispozícia domu:

1.NP:

  • kuchyňa,
  • kúpeľňa s toaletou,
  • obývacia izba.

2.NP:

  • vzdušný otvorený priestor vhodný na predelenie a získanie 2 samostatných izieb.

Benefity nehnuteľnosti :

  • využiteľnosť priestoru pod a nad schodami na uloženie osobných vecí,
  • parkovanie,
  • zastrešená terasa,
  • záhradný gril,
  • oplotenie zo 4 strán,
  • záhradný domček na náradie.

Lokalita:

  • obec má vynikajúcu polohu na rozhraní Podunajskej nížiny a Trnavskej tabule. Práve táto poloha obce uprostred lužnej prírody dáva predispozíciu a vhodné zázemie pre rozvoj celého radu rekreačných a turistických aktivít,
  • obec Veľký Grob je vyhľadávanou lokalitou v okrese Galanta,
  • dostupnosť do mesta Bratislava 28km, rýchle pripojenie na D1,
  • dostupnosť do mesta Senec 8km,
  • bezpečná a uzavretá komunita susedov,
  • Obecný úrad, Základná škola (I.-IV.), materská škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, futbalové ihrisko, potraviny, detské ihrisko, 2x kostol, kultúrny dom,
  • ODDYCHOVÁ ZÓNA „POD VŔBAMI“,
  • pokojné vidiecke bývanie, čo zaručí ničím nerušené bývanie,
  • relaxačné vyžitie v rámci blízkosti mesta Senec, kde je možnosť mnohých voľnočasových aktivít – Slnečné jazerá, kúlturné podujatia, aquapark, kino, amfiteáter a mnoho ďalších.

Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Property Features

  • Krásne prostredie
  • TOP ponuka
  • Výborná lokalita
  • Záhrada